Elegante, renovierte Ferienwohnung
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
![Winterfoto](https://storage.justimmo.at/thumb/d9da534f7d340e1bb680793a5c974628/fc_h1080_mwebp_w1920/vSHeI1e0Xs68X9NS2m3ux.jpg)
Winterfoto
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/b79aeaa028552c9ff7df4da7f43fba73/fc_h1080_mwebp_w1920/GzT43CInre62bkdiBIjyd.jpg)
Küche
![Wohnraum](https://storage.justimmo.at/thumb/46a06696ad1364c404a81d1c29b42e95/fc_h1080_mwebp_w1920/4ixHRoJ7EbFEfywfRg7ext.jpg)
Wohnraum
![Aussicht auf Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/d1129134c2b508960817a8fd62b5b028/fc_h1080_mwebp_w1920/mdXiBTlo9utcgpr4vCFoE.jpg)
Aussicht auf Balkon
![alle 4 Betten](https://storage.justimmo.at/thumb/b7d5a448bbb1a9a0f9924af7d8d372f2/fc_h1080_mwebp_w1920/5M132fm7YHxziAc7iUiNLi.jpg)
alle 4 Betten
![Bad/WC](https://storage.justimmo.at/thumb/85d07d997190d0fc5a24aa282935471e/fc_h1080_mwebp_w1920/1QECH8RxQleUaWZNHzjzec.jpg)
Bad/WC
![Couch ausziehbar](https://storage.justimmo.at/thumb/d8721a03bc9592ab2742d93f1b6bc690/fc_h1080_mwebp_w1920/6GDkLFiRG2k1KrQcpZWPkJ.jpg)
Couch ausziehbar
![Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/28d94b822293bc40619b5e16a9dd64b2/fc_h1080_mwebp_w1920/5WFwfX5PjIZEnKEkX9FWWg.jpg)
Balkon
![Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/82d80de2cb60a7f824b9cc0d8e3647bb/fc_h1080_mwebp_w1920/2OxxXgC0pvtJGXxTiXgTpX.jpg)
Balkon
![Plan Symbolfoto](https://storage.justimmo.at/thumb/0ddcde64d832db4701f61492ee19bf8b/fc_h1080_mwebp_w1920/22hXlby12WXgvycpd8Wm5J.jpg)
Plan Symbolfoto
Beschreibung
Sonnige, ruhige Waldrandlage mit Blick ins Grüne, ca. 1,5 km zum Zentrum,
Wohnung im EG, barrierefrei
ca. 35,30 m² Wohnfläche mit 1 Zimmer, 5,70 m² Ost-Balkon, Wohnraum mit Doppelbett
ausziehbare Couch (Schlafplätze für 4 Personen), moderne Küchenzeile, Bad/WC
BJ 1984, derzeit Ölheizung - Umstellung auf Hackschnitzelheizung in Planung
Touristische Vermietung möglich
ACHTUNG:
Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,7
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
Betriebskosten: | 190,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 190,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6966/137
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,7
- Baujahr 1977
- Letzte Sanierung 2022
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort