2 Zimmer Eigentumswohnung
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/7d1b05211094a0f357f629fa291ab4d4/fc_h1080_mwebp_w1920/7fWA8W0jIsuZjg4X3m7qpK.jpg)
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/64f52687494fa221362b15306e82763a/fc_h1080_mwebp_w1920/4XNv1cNK649D6Kz5k0FpP4.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/7b8c7d2ddf00c50d0536b1bd2b44a666/fc_h1080_mwebp_w1920/3hQ7FnXQyxbNbJtR0OHWa1.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/ebe282f0047139475e078b484b93323a/fc_h1080_mwebp_w1920/1KqvY8I6lsjScdkMLXrNcC.jpg)
![verglaste Loggia](https://storage.justimmo.at/thumb/282b993515738c5930aa05756740d427/fc_h1080_mwebp_w1920/1sS8KuEX6N55s2zcr5dF48.jpg)
Beschreibung
Zentrumsnahe und sonnige Lage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und zur Therme
Geschäfte und Busanbindung in direkter Nähe
Ca. 61m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 6m² isolierverglaste Loggia, teilmöbliert
Bad mit Badewanne und Fenster, Außenjalousien - teilweise elektrisch zu bedienen, Parkettboden
eigene Gasheizung, Kellerabteil vorhanden, Auto-Stellplatz (nicht zugeordnet)
Betriebskosten € 150,- monatlich plus Heizkosten und Reparaturrücklage
ein Carport in der Nähe wäre ev. frei zu mieten,
ACHTUNG:
Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 123.15 kWh/m2a
- fGEE 2,1
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Reparaturrücklage: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 230,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6966/127
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB 123.15 kWh/m2a
- fGEE 2,1
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2015