Exklusive Ferienwohnung in Bad Goisern
4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Wohn/Schlafraum

Aussicht

Wohn/Schlafraum

Küche

Balkon

Bad/WC
Beschreibung
Sonnige, ruhige Waldrandlage, ca. 1,5 km zum Zentrum,
Wohnung im 5. Stock, Lift, barrierefrei, herrliche S/O Aussicht auf die Berge
ca. 35,30 m² Wohnfläche, 5,70 m² Süd-Ostbalkon, Wohnraum mit Schrank-Doppelbett, Schlafzimmer, Küchenzeile,
Bad/WC, Vorraum
BJ 1984, derzeit Ölheizung - Umstellung auf Hackschnitzelheizung in Planung
Wohnung für touristische Vermietung
BK € 238,- inkl HK und Reparaturrücklage
ACHTUNG:
Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
Energieausweis
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,7
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 35,3 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,56 € |
Heizkosten: | 87,96 € |
Reparaturrücklage: | 49,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 238,12 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6966/112
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,3 m2
- Wohnfläche ca. 35,3 m2
- Balkonfläche ca. 5,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,7
- Baujahr 1984